chickclave2

Khái quát Khi thị trường bất động sản, đặc biệt là mảng văn phòng cho thuê, tại Hà Đông ngày càng sôi động, nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với quy mô doanh nghiệp đang gia tăng mạnh mẽ. Nổi bật lên là, các văn phòng có diện tích khoảng 100m² được xem là lựa chọn lý tưởng cho đa số doanh nghiệp vừa và nhỏ. Quy mô này là đủ lớn để sắp xếp các phòng ban chức năng, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái. Mặc dù vậy, tìm kiếm một không gian làm việc có diện tích 100m² tại Hà Đông đáp ứng đồng thời các yêu cầu về ngân sách, vị trí, thiết kế và tiện ích đòi hỏi sự tìm hiểu rất kỹ lưỡng và chuyên sâu. Sự đa dạng của thị trường cùng nhiều lựa chọn có thể làm doanh nghiệp cảm thấy phân vân khi đưa ra quyết định. Với kinh nghiệm của mình, Propertyplus.vn, là chuyên gia trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, tự tin là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp tìm kiếm và sở hữu văn phòng 100m² phù hợp nhất ở Hà Đông. Bài viết này, chúng tôi sẽ làm rõ về thị trường văn phòng diện tích 100m² tại Hà Đông, những ưu điểm của diện tích này, danh sách các văn phòng tiêu biểu có trên Propertyplus.vn, các tiêu chí cần lưu ý khi chọn cùng quy trình thuê văn phòng qua Propertyplus.vn. Phân tích chuyên sâu Thị trường văn phòng cho thuê 100m² tại Hà Đông: Tổng quan Thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Đông đối với các văn phòng có diện tích khoảng 100m² đang có sự sôi động cùng tính cạnh tranh. Nhu cầu tìm thuê văn phòng với diện tích này luôn ở mức cao, phản ánh sự phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong khu vực. Dựa trên các báo cáo và số liệu thống kê thị trường, nguồn cung văn phòng có diện tích khoảng 100m² ở Hà Đông khá phong phú. Nhiều tòa nhà văn phòng mới và hiện hữu đều có các diện tích hoặc các phân khu có diện tích khoảng 100m². Tỷ lệ lấp đầy cho diện tích này thường đạt mức cao, đặc biệt tại các tòa nhà đắc địa và tiện ích đầy đủ. Giá thuê trung bình cho văn phòng 100m² tại Hà Đông có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, hạng của tòa nhà và các yếu tố khác. Mặc dù vậy, so với khu vực trung tâm, giá thuê vẫn có tính cạnh tranh cao hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí hoạt động. Các khu vực tập trung văn phòng 100m² tại Hà Đông gồm khu vực trung tâm của quận và các trục đường chính có sự phát triển mạnh về hạ tầng như Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương. Đây là những khu vực có giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tòa nhà cùng các tiện ích. Những ưu điểm của văn phòng 100m² Văn phòng có diện tích khoảng 100m² mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khi lựa chọn quy mô này được xem là một quyết định chiến lược cùng hiệu quả. Các lợi ích chính của việc thuê văn phòng 100m² gồm có: Thích hợp với quy mô doanh nghiệp vừa và nhỏ: Quy mô 100m² là vừa đủ để bố trí không gian cho một số lượng nhân viên từ 15 đến 25 người, phù hợp với quy mô hoạt động của đa số công ty vừa và nhỏ. Đủ không gian cho các phòng ban chức năng: Với 100m², doanh nghiệp có thể bố trí các khu vực riêng biệt như khu vực làm việc chung, phòng họp nhỏ, khu vực tiếp khách, phòng giám đốc, và khu vực pantry. Việc này giúp tối ưu hóa hiệu quả làm việc cũng như tạo môi trường chuyên nghiệp. Dễ dàng quản lý và vận hành: So với các văn phòng có diện tích lớn hơn, văn phòng 100m² dễ dàng quản lý và vận hành hơn. Chi phí điện, nước, internet, và các chi phí khác thường ở mức hợp lý, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát ngân sách hiệu quả. 3. Danh sách văn phòng cho thuê Hà Đông 100m² trên Propertyplus.vn Chúng tôi tự hào cung cấp một danh mục các văn phòng cho thuê ở Hà Đông với nhiều lựa chọn diện tích 100m². Chúng tôi đã tổng hợp chi tiết về một số tòa nhà cùng các dự án văn phòng tiêu biểu có diện tích này, giúp doanh nghiệp thuận tiện tham khảo cũng như lựa chọn. Dưới đây là bảng liệt kê một số văn phòng tiêu biểu có diện tích 100m² qua Propertyplus.vn:

Tòa nhà/Dự án

Địa chỉ

Diện tích thuê phổ biến

Giá thuê tham khảo

Đặc điểm nổi bật

Tòa nhà Hồ Gươm Plaza

102 Trần Phú, Hà Đông

Từ 100m² trở lên

Khoảng 160.000 VNĐ/m²/tháng (Mức giá có thể thay đổi)

Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng (TTTM, rạp phim, siêu thị), hầm đỗ xe rộng. Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Khu đô thị Park City Hà Đông

Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông

Linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn

Giá tốt nhất khi liên hệ

Không gian hiện đại, tiện nghi, môi trường xanh, phù hợp đa dạng mô hình, cộng đồng dân cư cao cấp.

Nam Cường Building

Đường Tố Hữu, Hà Đông

Từ 6 – 9 USD/m²/tháng (Giá có thể biến động)

Từ 81m² đến 1058m²

Tòa nhà hạng B, vị trí tốt trên đường lớn, thích hợp doanh nghiệp cần không gian lớn và linh hoạt.

Thông tin chi tiết hơn về mỗi văn phòng, diện tích trống hiện tại, cũng như các điều khoản thuê hãy liên hệ trực tiếp với Propertyplus.vn. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin mới nhất nhằm mang đến những lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp. Những yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn văn phòng 100m² Để chọn được văn phòng diện tích 100m² ưng ý cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Nhằm đảm bảo không gian làm việc phục vụ tốt nhất cho nhu cầu cũng như hỗ trợ sự phát triển, doanh nghiệp nên xem xét những yếu tố sau: Vị trí địa lý: Vị trí của văn phòng nên đảm bảo giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong và ngoài quận. Gần các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, khu dân cư cũng là một lợi thế. Địa điểm cũng cần thích hợp với hình ảnh cùng định vị của công ty. Thiết kế và cách bố trí không gian: Văn phòng diện tích 100m² nên được thiết kế linh hoạt, dễ dàng thay đổi theo nhu cầu sử dụng. cho thuê văn phòng hà đông trí không gian nên tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả. Tính thẩm mỹ và chuyên nghiệp của không gian là yếu tố cần chú ý. Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ: Hệ thống tiện ích như điều hòa, ánh sáng, PCCC cần đảm bảo hoạt động tốt. Chỗ để xe rộng rãi cùng an ninh đảm bảo là rất quan trọng. Các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, bảo vệ chuyên nghiệp góp phần tạo nên môi trường làm việc thuận lợi. Giá thuê và các chi phí phát sinh: Ngoài giá thuê cơ bản, các công ty cần tính toán các chi phí liên quan như phí quản lý, tiền điện, nước, và các loại phí khác. So sánh giá thuê giữa các tòa nhà và đàm phán để có mức giá hợp lý nhất là điều cần thiết. Quy trình thuê văn phòng 100m² thông qua Propertyplus.vn Quy trình thuê văn phòng diện tích 100m² tại Hà Đông thông qua Propertyplus.vn được thiết kế đơn giản và hiệu quả, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức. Quy trình thường bao gồm: Tìm kiếm và lựa chọn văn phòng trên website: Truy cập website của Propertyplus.vn và sử dụng bộ lọc để tìm kiếm các văn phòng có diện tích 100m² tại Hà Đông. Xem thông tin chi tiết về từng lựa chọn. Liên hệ với Propertyplus.vn: Sau khi chọn lọc được các văn phòng quan tâm, liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ. Đội ngũ chuyên viên sẽ giải đáp mọi thắc mắc và cung cấp thông tin chi tiết hơn. Xem văn phòng trực tiếp: Propertyplus.vn sẽ sắp xếp lịch xem văn phòng trực tiếp để doanh nghiệp đánh giá không gian và tiện ích thực tế. Đàm phán các điều khoản thuê: Propertyplus.vn hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán các điều khoản thuê với chủ tòa nhà để đạt được thỏa thuận tốt nhất. Ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục: Sau khi đạt được thỏa thuận, hợp đồng thuê sẽ được ký kết và Propertyplus.vn hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan. 6. Lưu ý khi thuê văn phòng 100m² Khi thuê văn phòng diện tích 100m² tại Hà Đông, doanh nghiệp cần chú ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro. Các lưu ý quan trọng bao gồm: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý: Đảm bảo tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý và được phép cho thuê. Đọc kỹ hợp đồng thuê: Hiểu rõ tất cả các điều khoản trước khi ký. Thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản: Giá thuê, thời hạn thuê, phí dịch vụ, trách nhiệm các bên cần được ghi rõ. Tìm hiểu uy tín chủ đầu tư/đơn vị quản lý: Đảm bảo sự chuyên nghiệp và hỗ trợ tốt. Tổng kết Thuê văn phòng diện tích 100m² tại Hà Đông là một lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp. Với sự phát triển của thị trường và sự đa dạng về lựa chọn, doanh nghiệp hoàn toàn có thể tìm thấy không gian làm việc lý tưởng. Propertyplus.vn tự tin là đối tác tin cậy đồng hành cùng bạn trong hành trình này. Với danh mục văn phòng 100m² đa dạng, dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, và quy trình hỗ trợ tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất. Hãy liên hệ ngay với Propertyplus.vn để được tư vấn và hỗ trợ tìm văn phòng 100m² phù hợp nhất tại Hà Đông!